Bezirkszentrum Tauberbischofsheim Neubau eines Multifunktionsgebäude und einer Fahrzeughalle

Das Bauvorhaben soll in Baden- Württemberg in Tauberbischofsheim, an der Siemensstraße, Fl.St.-Nr. 10565/7 erstellt werden. Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet und ist ca. 6 km von der Autobahnausfahrt TBB (A 81 Würzburg- Stuttgart) entfernt. Das Grundstück ist eine Wiesenfläche, nicht bebaut und besitzt eine Fläche von ca. 7000 m2. Auf dem direkt angrenzend Grundstück im Osten befindet sich ein Umspannwerk der EnBW. Der Bieter erhält für seine zu erbringenden Leistungen eine vorbereitete planierte Fläche. Verwaltungsgebäude, Sozialräum, Werkstätten mit Lagerhalle Das Gebäude besitzt im EG auf einer BGF von ca. 1.150 m² seinen Hauptzugang zum Verwaltungstrakt mit Büros, Besprechungsräum sowie Sozial- und Nebenräume für die Mitarbeiter. Durch den Geländeversprung von bis zu ca. 4 m ist das Multifunktionsgebäude auch über das UG zugänglich, sowie mit LKWs anfahrbar. Dort befindet sich auf einer BGF von ca. 1.150 m² mehrere Lager, Technikräume und Werkstätten und die zweigeschossige Lagerhalle mit Krananlage und zwei integrierten Technikgalerien. Oberhalb des quadratischen UG und EGs befindet sich L-förmig angeordnet ein reines Verwaltungsgeschoss mit Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen auf ca. 750 m² BGF. Auf den Dachflächen der Halle, sowie dem Verwaltungsgeschoss ist großflächige eine PV- Anlage geplant. Das gesamte Gebäude ist in Massivbauweise aus Stahlbeton geplant. Da sich die große Lagerhalle in das Gebäude integriert, ist es vollflächig innerhalb der thermischen Hülle und beheizt. Fahrzeughalle Die Fahrzeughalle, welche sich auf dem tiefer liegenden Teil des Grundstücks befindet, ist als Mischkonstruktion aus Stahlbetonstützen/-wänden und einem Holzdachtragwerk auf einer BGF von ca. 1.150 geplant. Die Halle bietet Platz für 20 Fahrzeuge von einer Länge bis zu 10,50 m. Die Durchfahrbarkeit der Halle wird durch das Stützentragwerk gewährleistet. Zusätzlich sind vier Garagen, ein Akku-Laderaum und ein Gefahrenstofflager untergebracht. Die Fahrzeughalle wird frostfrei gehalten. Das Dach der Fahrzeughalle soll als Flachdach mit einem Innengefälle ausgeführt werden und auch hier soll großflächig eine PV-Anlage integriert werden. Außenanlagen Ein Großteil des Grundstücks wird mit Asphalt oder Pflaster für Verkehr-, u. Lagerflächen befestigt. Im Außenbereich wird ein Mastenlager errichtet, sowie ein Waschplatz an der Stirnseite der Fahrzeughalle. Zusätzlich wird im Bereich der Winkelstützwand soll ein überdachtes Außenlager entstehen. Das Regenund Oberflächenwasser wird mittels einem Rinnensystem gesammelt und in den vorhandenen Kanal abgeleitet.