Construction d'un immeuble de 19 logements sociaux à l'angle du 158, rue Jules Guesde et du 25, rue Collange à LEVALLOIS-PERRET (92300)

Les travaux seront à exécuter sur un terrain nu situé à l'angle du 158, rue Jules Guesde et du 25, rue Collange à LEVALLOIS-PERRET. A titre d'information, le projet de construction prévoit 19 logements, des locaux communs au RDC (local vélos - local poussettes - local ordures ménagères) ainsi que des locaux techniques. Les travaux objet du présent marché sont donc traités en Entreprise Générale (EG) en un lot unique (1 seul et unique marché de travaux) avec un programme de travaux décomposés en macros-lots : - Lot N°00 - PRESTATIONS COMMUNES A TOUS LES LOTS - Lot N°01 - FONDATIONS SPECIALES - Lot N°02 - GROS OEUVRE - VRD - Lot N°03 - CHAPES - Lot N°04 - ETANCHEITE - CHARPENTE - COUVERTURE - Lot N°05 - REVETEMENTS DE FACADES - Lot N°06 - MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM - Lot N°07 - SERRURERIE - Lot N°08 - CLOISONS - DOUBLAGES - FAUX-PLAFONDS - Lot N°09 - MENUISERIES INTERIEURES - Lot N°10 - REVETEMENTS DE SOLS - FAIENCES - Lot N°11 - PEINTURES - Lot N°12 - ÉLECTRICITÉ - Lot N°13 - PLOMBERIE SANITAIRE - CHAUFFAGE - VMC - Lot N°14 - ASCENSEURS Les travaux propres à chaque « corps d'état » sont détaillés aux Cahiers des Clauses Techniques Particulières (CCTP). Il est bien précisé qu'il s'agit d'un lot unique composé de macro-lots (et non de lots en corps d'état séparés). La dénomination de « lot » mentionnée dans les pièces techniques doit être interprétée comme équivalente à « macro-lot » à noter que la démolition de l'ensemble immobilier existant, ainsi que les travaux préalables de désamiantage, sont assurés par l'Oph Rives de Seine Habitat dans le cadre de marchés distincts. La démolition a démarré le 15 juillet 2026 pour une durée prévisionnelle de 3,5 mois, soit un achèvement prévisionnel fin octobre 2026. Le terrain sera livré libre de toute construction ; le comblement du sous-sol existant démoli et la purge des ouvrages enterrés résiduels sont à la charge du présent marché (cf. Cctp Lot 02, art. 4.3). Le marché sera conclu à partir de la date présente dans le courrier de notification et ce jusqu'au parfait achèvement de travaux. A titre indicatif, la date prévisionnelle de début d'exécution des travaux est fixée courant mars 2027. Les délais d'exécution des travaux sont de 24 mois décomposés comme suit : - Période de préparation : 2 mois à compter de la date de l'ordre de service ; - Phase chantier : 22 mois (hors intempéries)