Wartungsleistungen mit Störungsmanagement an Wärmeversorgungsanlagen in Wohnliegenschaften in Berlin (VOEK 057-25)

Folgende Anlagen sind zu warten (Gas): -Kombitherme WW+Heiz. Buderus, G 305, Typ 70-5,1994, 70 kW, Brenner(B): Weishaupt, WG20N/O-A, 1995, Speicher: Buderus ST 401 -Kombitherme WW+Heiz. Vaillant, Atmo VK1054/9, Buderus TWWB 300 Liter TBS ISOCAL ST 301; Bj. 1992 -Kombitherme WW+Heiz. Buderus, Brennwert KB 192i, 2019, 40 kW; Buderus WW-Sp 160 Liter (Logalux L 160.3) -Kombitherme WW+Heiz. Buderus, G 305 130-8, 1994, 130 kW, B: Weishaupt, WG20N/1-A, 1994, WW-Bereiter Buderus ST551, zwei St. je 500L -4xBrennwertkessel Vaillant, VKS476 -2xZentralheizkessel, Buderus, G 640 W 740-12, G 405 W 250, 1994, 740 KW, 250 kW, B: Elco Klöckner, EK 4.90 G-ZVA, EK 04.34 G-ZV, 1994, 7 Unterstationen WW-Sp -14xWarmwasserspeicher, Pewo RBS/1-500 Hast.-Nr. 210616/01, 2001, 500 Liter, VA; COSMO Cell CC-CR 500,1997, 500Liter VA; Viessmann VertiCell 3003333, 350 Liter VA, 24b-2 WW-Sp 350l, 26a-2 WW-Sp 500l, 26c-2 WW-Sp 500l, 28c-2 WW-Sp 500l, 30a-3 WW-Sp 350l, 4-2 WW-Sp 350l, 19-1-WW Speicher? -Kombitherme WW+Heiz. Buderus, G124 LP, 1990, 24 KW, Buderus WW-Sp SU160,150 Liter -Kombitherme WW+Heiz. Buderus, Keratherm 14 T, 1993, 30 KW, Buderus WW-Sp SU160, 150 Liter -Gasbrennwert-Kombi-Gerät Vaillant, eco Tec plus, VCW 306/5-5, 2019, 20 kW, Umlaufwasserheizer, Heizung mit Brauchwasser -Zentralheizkessel kombiniert Buderus, G 405W 190-9, 1993, 190 kW, B: Weishaupt, WG 30N/1-C, 2016, Speicher: 2x Brötje EAS 500, 2022 -2xBrennwertkessel Buderus, GB 272-100, 2024, 96,5 kW, BUDERUS Frischwasserstation Logalux FS54/3 -Kombitherme WW+Heiz. Vaillant, VCDE254/4-J-HL -Kombitherme WW+Heiz. Viessmann, Atola RN, 1993, WW-Bereiter Viessmann Verticell-HG/A, 160 L -2xKombitherme WW+Heiz. Vaillant, 2xVCW204 XEU, 1994, 1997, 2x20 KW -Gas-Heizkessel Vaillant, VKK 286/4 -Gasbrennwerttherme Vaillant, VCC 266/4-5, 2016 -Gaskessel Viessmann, Litola LC 023, 1997, 23 KW -Gasbrennwerttherme Buderus, Logaplus-PaketK502-GB272, 2024, 100KW -Gasbrennwerttherme Buderus, Logano plus KB 192i-50 H V3, 2024,50 KW -9xWarmwasserspeicher: AZ 6 3 WW-Sp 750L, AZ 18 3 WW-Sp 750L, AZ 30 3 WW-Sp 750L -4xWarmwasserspeicher: AZ 42 4 WW-Sp 750L -- Pflichten des AN: -Durchführung von Störungsbeseitigungsmaßnahmen auch außerhalb des regelmäßigen Wartungstermins oder der betriebsüblichen Arbeitszeit -Einrichtung einer Bereitschaftszentrale mit 24h Bereitschaftsdienst und einheitlicher externer Servicetelefonnummer -Nach Störungsmeldung ist deren Behebung am gleichen Werktag einzuleiten und möglichst im Zeitraum von max. 12 Stunden abzuschließen bzw. Erstellung Störungsanalyse -Protokollierung jeder Störungsbeseitigung -Leistungsausführung so, dass Sicherheit und Betriebsbereitschaft der technischen Anlagen erhalten bleiben -Beachtung aller relevanter Gesetze, Vorschriften, Unfallverhütungsvorschriften, Normen, Richtlinien etc. und anerkannter Regeln der Technik, Hinweis an AG bei deren Änderung -Leistungserbringung im Betrieb des AN, Einsatz von Unter-AN ist möglich -Einsatz qualifizierter und zuverlässiger Fachkräfte -Stellung/Lieferung benötigter Hilfsmittel und geeigneter Zugangstechnik -Information an die AG über Mängel/Schäden, die Sicherheit oder Betriebsbereitschaft einer technischen Anlage gefährden können, erforderlichenfalls Veranlassung deren Außerbetriebnahme -Dokumentation ausgeführter Leistungen, des festgestellten Anlagenzustandes, evtl. notwendig werdender Instandsetzungsleistungen, ggf. eingebauter/ausgewechselter Teile -Erstellung eines Wartungsplanes innerhalb von 4 Wochen nach Erhalt des Zuschlagsschreibens bzw. bis zur 4. Kalenderwoche des lfd. Geschäftsjahres -eigenständige Vereinbarung von Wartungsterminen mit den Mietern, Schlüsselerhalt für den Zugang zu anderen Anlagen beim Objektverantwortlichen der AG in Berlin -- Die AG stellt die vorhandenen Einrichtungen, Versorgungsanschlüsse, Betriebsstoffe (z.B. Strom, Wasser, Brennstoffe) kostenlos zur Verfügung und verschafft Zutritt zu den technischen Anlagen/Versorgungsanschlüssen.